Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning met 5 slaapkamers op een perceel van 426m2 te Dessel. 

Huis voor € 259.000

Bergenstraat 5, 2480 Dessel Bekijk op kaart
Ref: MH0299

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
172 m² woonopp.
426 m² grondopp.
EPC: 682 kWh/m²
bouwjaar: 1966

*** IN OPTIE ***

Te renoveren woning met 5 slaapkamers op een perceel van 426m2 te Dessel. 


Gunstig gelegen nabij de dorpskern van Dessel en vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Oprit autostrade E34 is slechts op 10 autominuten bereikbaar. 

Deze verrassend ruime woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats, toilet en een veranda. Verder is het gelijkvloers gebruikt als kangoeroewoning waardoor deze ingericht is met een aparte slaapkamer, leefruimte en veranda. 

Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met inloopdressing. Deze zou makkelijk omgebouwd kunnen worden naar een extra slaapkamer en een badkamer. 

Verder is de woning grotendeels onderkelderd en voorzien van een autostaanplaats die te bereiken is langs de tuinzijde. De tuin zelf is noordelijk gericht, grotendeels omheind en beklinkerd zodat er voldoende parkeergelegenheid is. 

Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.

Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09 of 0498/44.59.21

Tel.
+ 32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be
Naam
Mati Snelders

Prijs
€ 259.000
Registratiekosten
€ 7.770
Totale prijs
€ 266.770
KI (niet geïndexeerd)
€ 919

Verdieping -1

Kelder
Garage

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Leefruimte
Keuken
Wasplaats
Veranda
Slaapkamer
Leefruimte

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
momenteel dressing

EPC
682 kWh/m²
EPC ref.
20220803-0002649661-RES-1
Label
epc waarde f
682 kWh/m²

Totale opp. grond
426 m²
Bewoonbare opp.
172 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1966
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee