Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Stijlvolle villa met 3 slaapkamers op een perceel van 504 m² te Tessenderlo.

Villa voor € 499.000

Lindenstraat 64, 3980 Tessenderlo Bekijk op kaart
Ref: MV0296

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
245 m² woonopp.
504 m² grondopp.
EPC: 144 kWh/m²
bouwjaar: 2010

Stijlvolle villa met 3 slaapkamers op een perceel van 504 m² te Tessenderlo.

Rustig gelegen in een autoluwe straat te Engsbergen tussen Tessenderlo en Diest.  De belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en op slechts 15 minuten van de autostrades E313 en E314.
Lokale bakker, slager, basisschool en supermarkt zijn op wandelafstand. 

Deze klassevolle villa bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, riante leefruimte, eetkamer, keuken, aparte wasplaats en berging,  3 slaapkamers, badkamer en bureauruimte.

We betreden deze woning via een massief houten voordeur en komen terecht in een lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang tot de prachtige leefruimte met hoge plafonds die onmiddellijk een ruimtelijk gevoel creëren. De leefruimte is opgedeeld in een knusse woonkamer met aansluitend een riante leefkeuken met uitzicht op het aanpalende terras en tuin. De keuken is voorzien van alle comfort met als blikvanger het gasvuur. Aan deze keuken grenst een praktische wasplaats met inbouwkasten en een extra berging.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een bureau, een masterbedroom met ingebouwde maatkasten, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wederom maatkasten en een apart toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bevat twee slaapkamers en een bureauruimte. Een kleine deur biedt toegang tot een zolderruimte. 

Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen. Eén aan de achterzijde, aansluitend aan de eetkamer, en een tweede aan de voorzijde van de woning, afgeschermd door hagen. Verder is de tuin volledig omheind en afgesloten met een gemotoriseerde schuifpoort. Deze poort verschaft u toegang tot een oprit die aangelegd is met authentieke keikoppen die perfect aansluiten op de landelijke stijl van deze villa. 

Bijzonderheden:
- PVC ramen met dubbel glas én rolluiken 
- knappe afwerking met duurzame materialen
- gelegen in een groene omgeving dat grenst aan natuurgebied Gerhagen

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons dan vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09 of 0498/44.59.21
 

Tel.
+ 32 494 69 00 09
E-mail
chris@matimmovastgoed.be
Naam
Chris Wouters

Prijs
€ 499.000
Registratiekosten
€ 14.970
Totale prijs
€ 513.970
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.221

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Leefruimte
Berging
Wasplaats
Berging

Verdieping 1

Badkamer
Bureau
Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Bureau
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
144 kWh/m²
EPC ref.
2022805-0002650971-RES-1
Label
epc waarde b
144 kWh/m²

Totale opp. grond
504 m²
Bewoonbare opp.
245 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Isolatie
Zolder geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven