Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Moderne villa met 4 slaapkamers op een perceel van 881m2 te Oud-Turnhout

Villa voor € 475.000

Donk 83, 2360 Oud-Turnhout Bekijk op kaart
Ref: M0274

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
181 m² woonopp.
881 m² grondopp.
EPC: 167 kWh/m²
bouwjaar: 2011

*** IN OPTIE ***

Deze moderne, recent afgewerkte en energiezuinige villa is gelegen op een mooi en zonnig perceel van 881 m2 in een rustige en doodlopende straat te Oud-Turnhout. 


Zeer gunstig gelegen in een autoluwe straat met veel natuur rondom, nabij het centrum van Oud-Turnhout en E34 richting Antwerpen (40 minuten) en Eindhoven (30 minuten). 

DOE NU AL EEN VIRTUELE RONDLEIDING: https://360.prompto.com/?id=FUL6J

Gebruik van duurzame materialen en een strakke architectuur zorgen voor een tijdloze uitstraling. Kosten nog moeite werden hier bespaard! 

Via de inkomhal met gastentoilet en inbouwkasten komen we terecht in een prachtige leefruimte. Doordat de achtergevel voorzien is van hoge raampartijen creëert dit veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte vinden we een open op maat gemaakte keuken, een kookeiland met fineerhouten werkblad, afwasmachine, 5-pits gasvuur, conventionele oven, spoelbak en een koelkast. Aansluitend is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De bureauruimte is apart bereikbaar via de inkomhal en kan zelfs ingericht worden als extra slaapkamer. 

Een echte eyecatch is de prachtige inkomhal met naadloze Z-profiel trap die ons leidt naar de bovenverdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een technische ruimte en een zolderverdieping die perfect kan dienen voor opslag. 

Rondom de woning is een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras. De tuin is volledig omheind en geniet van de nodige privacy. Naast de woning mag nog een carport geplaatst worden. 

Bijzonderheden:
- Kruipkelder onder de volledige woning
- Lamellen aanwezig op meerdere ramen
- Mooie EPC score van 167 kWh/(m2 jaar)
- Ventilatie type D
- Plaatsen zwembad en carport mogelijk (destijds mee opgenomen in de vergunning) 

Grondplannen en het EPC-verslag kan u terugvinden op onze website www.matimmovastgoed.be 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
 
Virtueel bezoek

Prijs
€ 475.000
Registratiekosten
€ 14.250
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.588

Gelijkvloers

Inkomhal
Bureau
Leefruimte
Eetkamer
Keuken
Berging
Slaapkamer
Momenteel bureau op het gelijkvloers

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Technische ruimte

Verdieping 2

Zolder

EPC
167 kWh/m²
EPC ref.
20220509-0002599851-RES-1
EPC label
epc waarde b
167 kWh/m²

Totale opp. grond
881 m²
Bewoonbare opp.
181 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2011
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee