Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Gezellige duplex van 103 m² met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Herentals

Duplex voor € 192.000

Bovenrij 27/B, 2200 Herentals Bekijk op kaart
Ref: MD0269

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
103 m² woonopp.
103 m² grondopp.
EPC: 202 kWh/m²
bouwjaar: 1953

Gezellig duplex appartement van 103 m² met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Herentals

Zeer gunstig gelegen vlakbij het centrum van Herentals en slechts op 5 minuten van oprit autostrade E313, op wandelafstand van de stadskern en vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.

In de gezamenlijke inkomhal nemen we de trap tot het eerste verdiep waar we direct in een gezellige eetkamer terechtkomen. Naast deze eetkamer bevindt er op dit verdiep tevens nog een keuken, lichtrijke leefruimte en een gastentoilet.

Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping die voorzien is van een grote lichtkoepel. Hier zijn 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en een toilet. Een extra opbergruimte is voorzien op het gelijkvloers.

In een straal van 500 meter : supermarkt, tankstation, carwash, tandarts, bakker, kleuter-, lagere en hogere school, kinderopvang, bushalte.  Het gezellige stadscentrum is slecht op 5 minuutjes wandelen.

Bijzonderheden :
- Energiezuinige renovaties : geïsoleerd dak en dubbele beglazing (2019)
- Rolluiken geïnstalleerd aan de oostelijke gevel

Wenst u ook uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21 of 0494/69.00.01

Tel.
+ 32 494 69 00 09
E-mail
chris@matimmovastgoed.be
Naam
Chris Wouters

Prijs
€ 192.000
Registratiekosten
€ 5.760
Maandelijkse lasten
€ 55
Totale prijs
€ 197.760
KI (niet geïndexeerd)
€ 694

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Technische ruimte

Verdieping 1

Leefruimte
Keuken
Eetkamer
Berging

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

EPC
202 kWh/m²
EPC ref.
20220526-0002611781-RES-
Label
epc waarde c
202 kWh/m²

Totale opp. grond
103 m²
Bewoonbare opp.
103 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee