Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Moderne en energiezuinige stadswoning met 3 slaapkamers in Leopoldsburg.
Huis voor € 475.000
Koningsstraat 44,
3970
Leopoldsburg
Bekijk op kaart
Ref: MH0231
/3414/3746003414000004573.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004568.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004550.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004549.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004552.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004551.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004553.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004554.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004556.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004557.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004558.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004559.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004560.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004561.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004562.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004563.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004564.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004565.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004566.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004567.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004569.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000004572.jpg/Foobar)
Moderne en energiezuinige stadswoning met 3 slaapkamers in Leopoldsburg.
Gunstig gelegen pal in het centrum van Leopoldsburg. Winkels, openbaar vervoer en de basisschool zijn op wandelafstand alsook een vlotte verbinding naar omliggende dorpen.
Bij betreding van dit huis wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de strakke, tijdloze afwerking en riante ruimtes. De inkomhal met gastentoilet biedt voldoende ruimte voor een vestiairekast en geeft toegang tot de leefruimte van maar liefst 100m2 die is opgedeeld in een living, eetkamer en een volledig ingerichte open keuken. Verder is er beneden nog een aparte bureauruimte, berging en een droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers waarvan één de master bedroom met ensuite inloopdressing en aparte badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Het enorme dakterras is van beide slaapkamers bereikbaar. Met een vaste trap komen we op de riante zolderverdieping die perfect kan dienen als hobbyruimte/slaapkamer met eigen badkamer met toilet.
Achter de woning ligt een volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Naast het zonneterras is er ook een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de warme zomermaanden.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Aluminium ramen met hoogrendementsglas
- Energiezuinig - 113 kWh / m2 jaar
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Gunstig gelegen pal in het centrum van Leopoldsburg. Winkels, openbaar vervoer en de basisschool zijn op wandelafstand alsook een vlotte verbinding naar omliggende dorpen.
Bij betreding van dit huis wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de strakke, tijdloze afwerking en riante ruimtes. De inkomhal met gastentoilet biedt voldoende ruimte voor een vestiairekast en geeft toegang tot de leefruimte van maar liefst 100m2 die is opgedeeld in een living, eetkamer en een volledig ingerichte open keuken. Verder is er beneden nog een aparte bureauruimte, berging en een droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers waarvan één de master bedroom met ensuite inloopdressing en aparte badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Het enorme dakterras is van beide slaapkamers bereikbaar. Met een vaste trap komen we op de riante zolderverdieping die perfect kan dienen als hobbyruimte/slaapkamer met eigen badkamer met toilet.
Achter de woning ligt een volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Naast het zonneterras is er ook een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de warme zomermaanden.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Aluminium ramen met hoogrendementsglas
- Energiezuinig - 113 kWh / m2 jaar
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Kyle Schenkkan
|
| GSM |
+469 229885
|
|
kyle@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 475.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.250,00
|
| Totale prijs |
€ 489.250,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.138,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
113 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210513-0002415011-RES-1
|
| Label |
|
113 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
390 m²
|
| Bewoonbare opp. |
334 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|